新加坡购房贷款政策详解

　　在新加坡的人分为公民，永久居民，和外国人三种。新加坡的房子分为政府组屋(占80%左右，是政府出资建造，周围配套设施类似于国内一般商品房)、私人公寓和别墅。公寓土地产权年限有永久性、999年和99年3种。

　　新建出来的组屋价格大概是15万新币100平米左右，具体价格也要看地段，二手组屋的价格是一手的两倍。私人公寓和别墅的价格很高(可自由买卖，根据市场起伏不定)

　　购房政策大致如下：

　　1、外国人不能在新加坡买组屋，只能买私人公寓或者别墅。

　　2、永久居民不能买一手的组屋，只能买二手组屋或者公寓别墅。

　　3、组屋必须以两个人的名义买(夫妻，或者直系亲属)。如果要一个人买，必须年龄在35岁以上。如果一个人买公寓或者别墅，则没有限制。

　　4、一手组屋，第一次买，如果买得靠近父母，可便宜5万新币。

　　5、每个人最多只能同时拥有两套组屋。