北京公积金贷款申请量呈上升趋势

　　下半年以来，我国公积金贷款申请人数就在不断增加，10月底的时候很多地区申请人数出现爆棚现象，致使政府纷纷调整公积金贷款政策来控制贷款局面。记者近期了解到，京城楼市交易价量稳定，住房公积金贷款交易量也呈现上扬趋势。

　　昨日，来自多家商业贷款办理机构的数据显示，11月前半月，北京公积金贷款交易量环比10月份同期增长20%左右，公积金贷款的低利率政策在很大程度上缓解了自住型购房人的还贷压力。

　　“北京住房公积金贷款之所以保持较高成交量，主要原因就是北京地区住房公积金贷款额度仍较为充足。”业内人士分析称，公积金资金由住房公积金管理中心统一调配，北京地区没有出现公积金可用资金紧张的局面。这在一定程度上保证了刚需购房人对公积金贷款的需求量，也是对这部分刚需家庭购房机会的保护。

　　公积金中心数据显示，截至2011年年底，北京累计归集住房公积金3543.79亿元，提取2006.61亿元，余额1537.18亿元。2012年全年计划发放住房公积金贷款225亿元，比去年计划发放数额增加了15亿元。

　　公积金贷款人性化的政策是申请人数上升的关键因素，如公积金贷款低利率、“认房不认贷”政策、自由还款等制度优势，使公积金贷款购房人也越来越多。