能摇上经适房 不一定能贷上款

　　多年前，我国为了给居民提供住房优惠政策，推出了经适房政策，经适房叫普通住房来说便宜很多，居民通过摇号来获得购买资格，但是很多家庭不知道，即便摇号摇上了，如果贷款通不过，还是实现不了住房梦。

　　昨天，记者从房管局了解到，持证家庭因为收入低，贷款通不过现象频发，提醒申请者事先要查询清楚。

　　据了解，按照目前经适房的3000元/平方米左右均价来算，一套经适房一般都要20多万元。而符合经适房申购条件的家庭，必须“家庭人均月可支配收入824元以下”，绝大多数都要求助于贷款，但由于他们中很多人收入低、工作不稳定、年龄偏大、抵押财产不达标等原因，会出现被拒贷情况。

　　对此，房管部门提醒申请者事先询问清楚能贷多少，做好资金规划。如果有公积金的家庭，父母和子女可以互用公积金买经适房，并且只能付两成。如果没有公积金，不一定非要买经适房，可以考虑申请公租房等租赁住房，通过租房来解决住房问题。