购买二手房需要注意些什么

　　房价不断飙升的今天，越来越多的人选择购买二手房。那么在进行二手房交易的时候应该注意些什么呢，现在小编来告诉大家。

　　首先要确认房主的真实身份，相信冒充房主进行诈骗的案例在报纸上大家已经看见很多了吧。在确认过房主后，还要确认房主拥有出售房屋的合法完全产权。其次要明确买卖双方飞权利义务及违约责任，如果一切都没有问题，那么要记得尽快去办理房屋过户手续。