武汉首批房奴获回报 房产增值10倍

　　如今消费者买房几乎都要通过贷款来实现，而在以前，这种情况是很少的，大约在97年，贷款买房的人十分少见，那时的房价较低，再加上过去的人思想保守，更愿意攒够钱再买，所以人们觉得贷款购房根本是多余。

　　据了解，当时为了培养公民贷款购房的意识，率先推出公积金贷款政策，所以，公积金贷款一直都比商业贷款要火爆，武汉就是较早实行贷款购房的城市。

　　首批“房奴”贷款额度多数是5万—10万元

　　据了解，武汉市首批用公积金贷款买房的多数来自于企业和单位集资建房，像古田四路的经适房购房者，位于硚口的机床厂和柴油厂的职工，大概有100多人成为我市首批用贷款买房的人。

　　和现在比起来，当时的公积金贷款显得“杯水车薪”，公积金中心有关人士说，当时一般职工的公积金缴存额20—30元，因此贷款额度也不高，一般在5万—10万元，最高不超过15万。贷款年限最多是10年，因此，武汉最早的百余贷款买房者早在5年前就已经“解套”。

　　回报是房产增值10倍

　　10多年来武汉房价连翻，最早的“房奴”获益甚丰。1997年，武汉市中心区的房价一般是1200—1300元/平方米，最贵的房子在2000元/平方米左右，而现在硚口区的单价在万元，房价差不多是过去的10倍。

　　公积金中心有关人士表示，15年前，公积金贷款一年的贷款额只有1000万左右。而今年从年初至今就贷出了120亿，有3.5万购房者享受到了公积金贷款，给消费者带来更大的优惠。