天津多数银行仍有85折房贷利率

　　近期，由于年底各银行贷款收紧，有很多城市纷纷调整首套房贷款利率，截至目前，已经有14个城市上调了首套房贷款最低利率，这让很多购房者十分不安，那么天津是否也跟随脚步了呢?记者带着疑问采访了相关人士，了解到天津只有个别银行上调了，多数银行仍执行首套房贷款最低利率85折优惠，暂未出现变动。

　　天津多数银行仍有85折房贷利率

　　据了解，目前天津除建设银行执行最低9.4折以外，其它银行根据申请者资质的不同会有所上调，但仍有最低85折优惠利率。不过随着年末的临近，受到信贷额度吃紧的影响，目前各银行在个人首套房贷款的审批要求上则更为严格。

　　年末信贷审批难度大

　　按照往年惯例，临近年末银行信贷额度较为紧张，因此，预计11月下半月或12月，银行在贷款审批环节上将更为严格，包括审批难度有所增大、审批周期有所延长，甚至不排除会提高首套房贷利率的可能性。

　　因此，建议近期准备出手购房的购房者，如果需要贷款购房，在签约前针对个人贷款资质确认和业主交房时间上都需要更为谨慎。例如，需要确保个人贷款资质是否符合银行要求，此外，在贷款审批时间方面也需要多加确认，从而与业主在交房时间上进行协调，以免在审批环节出现问题而影响购房，带来不必要的纠纷。

　　虽然近期购房者增加，但随着各银行贷款利率的上浮很多人都处于观望状态，因此会使得部分购房者暂时推迟购房计划，所以预计年末市场交易量不会出现较大波动，交易价格也仍将保持平稳运行。