青岛已向职工家庭发放公积金贷款5.96亿元

　　近日，由于临近年底银行信贷收紧，但偏偏这段时间公积金申请的人数增加，致使很多放款要延长，针对此问题，很多地区微调公积金贷款政策，保证了很多消费者的利益，昨日，记者自青岛市住房公积金管理中心获悉，近年青岛市加大保障性住房的建设力度，保障性住房贷款量较去年有较大增长。

　　据介绍，今年以来，我市继续贯彻国家房地产市场调控的要求，严格执行住房公积金差别化个贷政策，刚需购房者和改善性置业者成为住房公积金贷款的主要群体。尤其是年内央行两次下调住房贷款基准利率，对职工刚性购房贷款需求产生了积极影响。

　　截至今年9月末，我市本年度已向购买保障性住房 (限价商品房和经济适用住房)的2926户职工家庭发放住房公积金贷款5.96亿元，占本年贷款发放户数的20.67%，保障性住房贷款户数同比增长88.41%，其发放金额同比增长146.7%，公积金贷款有力地支持了中低收入家庭实现“住有所居”。

　　利率调整后，5年期以上公积金贷款较商业贷款基准利率低2.05%。以贷款30万20年为例，按等额本息还款方式计算，公积金贷款5年以上年利率为4.5%， 20年利息支出为155507.36元;商业贷款5年以上年利率为6.55%， 20年利息支出为238933.85元，商业贷款比公积金贷款需多支出利息83426.49元，平均每月多支出利息347.61元。公积金政策性、低利率贷款优势明显，越来越多的公积金缴存职工把公积金贷款作为置业贷款首选。