北京将上调首套房贷款利率

　　进入四季度以来，已经有很多地区对首套房利率做出了调整，那么北京的银行是否也有变动呢？据记者了解，11月13日，建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍，申请贷款人如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。

　　在房价或将进入拐点时期，此举引发房地产市场高度关注。记者统计，目前，已经有14个城市开始上调首套房贷款利率，包括广州、深圳、上海、武汉、长春等城市。以东部一线城市为主，其次为中部城市，西部城市除了成都外，其他还未见相关报道。

　　事实上，从今年年初开始至今，上海、杭州等全国十余城市的部分银行已陆续上调首套房贷款利率，从7折、8.5折优惠上调到基准利率，目前又继续上浮5%-30%。

　　对上浮首套房贷款利率的城市盘点发现，各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大。目前北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5%-10%;而成都、济南在5%-20%;长沙、武汉则更高，为10%-30%;长春创各城市纪录，部分股份制银行最高上调50%，利率高达10.575%。

　　专家说法

　　银行在防范房价下跌风险

　　有专家表示，银行这一举措对刚性需求的购房者影响较大，将让本不景气的楼市“雪上加霜”。也有专家表示，目前房价有下跌趋势，房贷风险高，银行根据风险调利率，上浮房贷利率在情理之中。