来源:我爱卡 小编:赵冉 发布时间:2012年11月07日
内容导读: 购买了二手房该如何办理贷款担保呢?我爱卡小编在详细为您介绍下办理二手房贷款担保的具体流程。
购买了二手房该如何办理贷款担保呢?我爱卡小编在详细为您介绍下办理二手房贷款担保的具体流程:
收取资料→上交审核→办理过户→将资料交担保公司→送交公积金中心审批→发放贷款→领取贷款→办理其他相关手续
办理时应先将银行所需的买卖双方资料收取,协助买房签订的贷款文本等交与银行审核,后买卖双方办理交易过户。买房将新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司,新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批。银行审批完了以后担保公司出具《担保函》为客户发放贷款。贷款到达担保公司以后,买卖双方签字并由卖方领取房款。担保公司将将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行,办理土地证和房屋抵押手续。