北京首套房优惠依然以85折为主

　　由于接近年底的关系，很多地区的首套房利率开始调整，记者从北京部分银行了解到，北京的首套房贷依然以85折为主。目前只有光大、民生、中行、浦发则执行基准利率，工行、农行、建行、交行、邮储、华夏等银行首套房均为最低85折优惠，招行、平安银行最低为9折优惠。

　　近日，花旗银行一条首套房82折的消息也引人注意，享受82折优惠利率的条件十分苛刻，要求税后月收入达到20000元以上，贷款金额达到150万以上。

　　对此，花旗中国回应表示，目前市场上首套房贷利率通常在8-9折之间，该行会根据市场及客户情况适当调整利率措施，不排除针对风险较低的贷款提供更好的贷款利率，但目前82折的贷款优惠利率尚未在北京地区实施。

　　北京中原地产市场总监张大伟表示，即使花旗银行的政策是真的，符合条件的购房者不太可能还未购过房，这一优惠政策必须为首套房，所以符合这一优惠政策的可以说是凤毛麟角。

　　虽然北京首套房利率变化不大，但是已进入第四季度，各家银行额度较之前更为紧张，并非所有客户都能享受到最低折扣。