银行纷纷上调首套房贷款利率

　　每年的年底是房贷利率起伏较大的时期，特别是想要尽快房贷，利率会更高。近日就有部分银行提高了首套房利率，继中国建设银行(601939)率先提高首套房贷利率后，昨日，记者从广州地区的建行网点了解到，建行首套房贷利率最低已上浮至基准利率的1.05倍。

　　若想放款快 利率可能提至1.1倍

　　昨日，记者从广州地区的建行网点了解到，首套房贷利率最低上浮至基准利率的1.05倍，如果申请贷款者希望尽快放款的话，房贷利率则可能上浮到1.1倍。

　　记者昨日就此事咨询建行广东省分行相关人士，但并未得到官方答复。而其他一些国有银行广东省分行则表示，将“参照同业定价水平来确定首套房的房贷利率”。也就是说，其他银行很可能将“跟风”。

　　存量房上调利率的可能性小

　　存量房的房贷利率是否也会上调?对此，银行方面并没有答复，但有按揭公司的相关人士对记者表示，存量房房贷利率上调的可能性相对较小，因为存量房一般都有既定的购房贷款合同，即使上调也要遵照合同上的约定进行，由于合同的具体条款各有不同，相对来说操作难度较大。该人士还表示，目前来看货币政策很可能出现一定的松动，这也降低了存量房房贷利率上调的可能性。

　　对于银行提高首套房房贷利率的做法，有银行业分析师表示，在今年房贷业务“不赚钱”、市场信贷额度又相对紧张的情况下，其他的贷款业务相比之下更有利润。“银行在资金有限的情况下，当然更愿意将钱贷给利率高的项目，比如一些中小企业贷款和经营性贷款。”该分析师说。