贷款购房三大绝招

　　临近年底，各大银行纷纷出台了收紧房贷的相关政策，或首套房利率上浮，或首套房首付提升，或二手房贷利率上调，部分银行甚至暂停了二手房贷款业务。那么如何贷款买房更划算?下面小编就为大家介绍贷款买房三种方式。

　　贷款买房绝招一：一次性付款。呃，这个不能算绝招。但是对于经济条件允许的话，可以首选一次性付款，不论当前的利率如何上调，都将不受影响。

　　贷款买房绝招二：贷款买房分期付款。中高收入家庭可采取分期付款的方式贷款买房，压力小于一次性付款，同时也可以很好地规避高利率带来的影响。但分期付款存在一定风险，置业者可以通过与开发商约定“在签署正式房屋买卖合同前，遇到国家加息或者其他政策，买方可以解除认购书合同，并且退还定金”或“贷款不成功，买方有权解除认购书及购房合同”的方法来避免由此引发的纠纷。

　　贷款买房绝招三：多交首付款。在急于买房但资金却不十分充裕的情况下，在加息阶段最好是首付款多付一些，减轻后期还贷压力，同时也缩短还贷周期，尽可能地减少置业成本。这样也可以提高贷款买房成功率。