河北省房地产贷款余额现负增长

　　国家针对房地产的宏观调控政策我省得到有效落实。记者了解到，今年前三季度，房地产开发贷款增量明显少增，余额占比持续下降。

　　房地产贷款余额占比下降0.26%

　　河北省银行业房地产贷款运行基本平稳，但比重呈下降态势。9月末房地产贷款余额占全省贷款的15.27%，比年初下降0.26个百分点。

　　前三季度房地产业贷款同比少增58.92亿元，增速低出全部贷款平均增速10.39个百分点，9月末房地产业贷款占比较年初下降0.44个百分点。

　　住房按揭贷款刚需为主贷款条件未放松

　　与房地产开发贷款形成鲜明对比的是，住房按揭贷款增长较快，增速高出全部贷款平均增速10.39个百分点。

　　三季度，河北省房地产贷款增速放缓，增量比二季度少增24.47亿元，增速比二季度减缓1.13个百分点。

　　在国家持续进行的房地产宏观调控政策下，预计我省四季度房地产贷款依旧处于低位运行态势，个人住房按揭贷款也不会出现过快的增长局面，仍以刚需为主。

　　在执行差别化住房信贷政策方面，我省银行业金融机构严格执行了国家对房地产的调控政策及个人住房限购政策，其依据自身对客户的等级评定和风险偏好确定的贷款利率浮动，符合商业银行的经营原则。对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的标准。尚未放开对第三套及以上住房贷款的控制。截至目前，河北银监局对差别化住房信贷政策的监管要求没有任何变化。