临沂开展低收入家庭住房公积金贷款贴息工作

　　10月18日，记者从山东省临沂市住房公积金管理中心了解到，为了更好地体现住房公积金互助保障作用，减轻城镇低收入家庭住房公积金贷款还款压力，临沂市2012年度城镇低收入家庭住房公积金贷款贴息工作已开展。

　　相比去年，今年不仅重新界定了申请者的收入情况，还对家庭成员户口、拥有住房面积等信息进行了更加严格的审查，并规定跨县区申请必须提供两个县区的无房证明，这也是临沂市自2009年起，连续4年开展了住房公积金贷款贴息工作。

　　市住房公积金管理中心贷款管理科季科长介绍，今年的住房公积金贷款贴息申请时间从10月10日到11月10日，通过审核、公示后，市住房公积金管理中心于12月25日前将贴息资金通过各分支机构一次性拨付到申请人还款账户内。

　　记者从临沂市住房公积金管理中心了解到，2012年度的住房公积金贴息贷款共分3档，在上一结算年度的利息总额中根据不同的百分比计算出补贴金额。

　　在符合申请条件的家庭中，如果有一人建立了住房公积金制度，可以按照上一结算年度总利息金额的30%申领补贴，如果家庭中有两人建立了公积金制度，可按照上一结算年度总利息金额的40%申领补贴，低保家庭、特困家庭等可持相关凭证按照上一结算年度总利息金额的50%申领补贴。另外，三档补贴的最高补贴额为2000元，不足2000元的按照比例金额进行补贴。

　　通达路一住宅小区的王女士从去年开始申领住房公积金贷款补贴，她给记者算这样一笔账：她的房子每月需要还公积金贷款利息330元左右，一年算下来需要还利息4000元左右，按照今年贴息的条件，她和她丈夫均按时交纳了公积金，可以享受40%的贷款贴息，这么算下来能拿到1600元左右的贴息款，这对于一个低收入家庭来说算是一笔不少的收入。

　　2012年度城镇低收入家庭住房公积金贷款贴息工作目前已经全面展开，申领贴息的低收入家庭需要符合什么条件?该如何申领?18日，记者对相关规定进行了整理，以供读者参考。

　　贴息申请对象审查力度加大

　　家庭成员人均年收入须低于17152元

　　市住房公积金管理部门将加大对申请者的审查力度，要求申请者实际住房面积必须与提供的购房合同或房产证相符;家庭实际收入要与缴存基数或收入证明相符;申请人家庭人口与实际居住人口相符，并且均为同一城镇户籍，非城镇户口不得列为家庭成员;申请人或配偶户籍不在临沂市的、申请人未婚的均不予受理。

　　记者还了解到，相比去年的住房公积金贴息申请条件，今年有所不同。首先是对申请者收入的重新界定，这是根据上年全市城镇人口平均收入而定，要求贷款人家庭成员人均年收入须低于17152元，且居住面积为3人以下家庭不超过90平方米、4人以上家庭不超过120平方米，所购房屋必须为贷款人家庭的唯一住房。另外，今年的申请条件中还要求贷款者必须提供个人信用查询报告。而对于跨县区使用住房公积金贷款买房的申请者，还要再提供两个县(区)房产局出具的借款人和家庭成员名下无其他房产证明。

　　申请贴息还需附带哪些材料?

　　1、由申请人填写并经家庭有收入成员工作单位审核盖章的《临沂市住房公积金贷款贴息申请表》;家庭成员无工作单位或无收入来源的，由所居住社区或街道审核盖章。

　　2、申请人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻证明(离异或丧偶的需提供相关证明)、购房合同复印件或房屋所有权证复印件(住房建筑面积以购房合同主房或房产证主房面积为准)。

　　3、贷款承办银行出具的借款人2011年10月至2012年9月住房公积金贷款还款明细。

　　4、个人信用查询报告。

　　5、借款人或家庭成员在申请时未重新就业的，需提供《失业证》或《再就业优惠证》;已办理退休的，需提供《退休证》;享受低保的低收入家庭需提供低保最新证明。

　　6、住房公积金贷款还款存折(卡)。

　　7、借款人跨县(区)申请住房公积金贷款贴息时，除以上申请材料外，另需提供两个县(区)房产局出具的借款人和家庭成员名下无其他房产证明。

　　8、需要提供的其他材料。其中，临沂市住房公积金贷款贴息申请表可到临沂市住房公积金管理中心网站(http：//lyzfgjj.gov.cn/)进行下载。

　　相关提醒

　　贴息时间安排

　　自2012年10月10号开始至12月底结束，共分四个阶段：

　　1、申请阶段(10月10日至11月10日)由申请人向各分支机构递交贷款贴息申请表及相关材料。

　　2、初审阶段(11月11日至11月30日)各分支机构对申请人资格及申请材料进行初审，初审无误后报各县(区)联合审核小组审核，将通过县(区)审核后的初审意见及拟贴息名单报市中心。

　　3、复审阶段(12月1日至12月16日)市中心对各分支机构提报的初审意见进行复审，经核实审查无误后，列出贷款贴息名单及贴息金额，呈报贷款贴息联合审查小组成员审议。将联合审查小组确定的贷款贴息名单通知各分支机构并将申请材料退回一份。

　　4、公示阶段(12月17日至20日)各分支机构可采用不同方式将复审通过人员及基本情况在其所在单位予以公示，接受监督，公示期限为4个工作日。

　　5、审批拨付阶段。公示结束后，市中心于12月25日前将贴息资金通过各分支机构一次性拨付到申请人还款账户内。