银川公积金贷款单人最高可贷40万元

　　为了帮助市民更快的住到新房，10月18日，银川市住房公积金管理中心正式发布消息，银川市对住房公积金贷款最高限额进行了调整，由原来的最高30万元调整为夫妻双方缴存最高可贷50万元，单人最高可贷40万元。据介绍，新规已从9月1日起实施。

　　2009年，银川市将住房公积金贷款最高限额调整为30万元。去年，住房公积金管理中心对公积金的归结和使用情况进行了调研分析，发现尽管去年以来房地产市场整体疲软，但银川市房价坚挺，购房人压力依然较大。有些年轻人想买房，却碍于房价太高，不得不选择购买面积较小的公寓，或暂缓购房计划。通过对近几年公积金贷款额度、使用率、贷款人购买户型、贷款人数等进行分析，多数市民购房贷款额度在30万元左右。为减轻市民购房压力，提高住房公积金使用率，银川市决定上调住房公积金贷款最高限额，贷款最高年限仍为30年，退休后可延长5年。值得注意的是，贷款额度不得超过房屋总价的75%。

　　据统计，贷款最高限额上调一个多月以来，仅有8人贷款金额超过35万元，其中36万元到40万元之间的为6人、40万元1人、50万元1人。相关部门分析，出现这种情况的原因，除了一部分市民对新规不知情外，担心利息过高无还款能力也是重要因素。市民张先生告诉记者，尽管新规提高了贷款上限，但他仍不会盲目贷款。他每个月只有2000多元工资，如果贷款50万元，按30年偿还，仅利息就要20多万元，让人吃不消。但准备明年结婚的杨女士认为这是一个好消息。她说，自去年开始她便和男朋友四处看房，由于两人的存款只够首付，只得放缓购房计划。新规实施后，她和男友准备一起贷款购房。

　　银川市住房公积金管理中心主任冯开玉表示，此次调整后，将充分发挥住房公积金贷款政策优势，进一步帮助职工解决住房困难，满足合理自住购房需求。