广州修订住房公积金贷款实施办法

　　昨天，记者从广州市公积金中心获悉，该中心日前起草了《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》，并对《广州住房公积金贷款实施办法》进行了修订。

　　记者查阅了起草的两份规范性文件，发现公积金房贷的贷款额度、贷款期限等方面并未做改变：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

　　值得注意的是，《广州住房公积金贷款实施办法》征求意见稿，将贷款职工的诚信记录作为贷款审批的重要依据。此前对于公积金贷款，有明确的规定：即凡有6次以上住房贷款不良记录的均不批公积金贷款，其申请将会作退件处理。根据意见稿规定，对于出现下列情况的职工，不予贷款或限制贷款：

　　1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款2年之后才可申请住房公积金贷款;情节严重的，在全额退款5年之日起才可申请住房公积金贷款，可贷额度不超过正常申请额度的50%;

　　2，住房贷款有累计逾期6期以上(含6期)记录的职工，在贷款结清2年之日起才可申请住房公积金贷款;情节严重的，在贷款结清5年之日起才可申请住房公积金贷款;

　　3、提供虚假资料骗取贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，其间不受理其住房公积金贷款申请;情节严重的，追究其法律责任。