住房公积金提取条件放宽 弱势群体受益

　　10月8日，记者从许昌市住房公积金管理中心获悉，为进一步加大对住房公积金缴存职工购、建房的支持力度，满足职工住房刚性需求，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，积极支持我市新型城镇化建设，从当日起，该中心推出多项便民、惠民新政策，不仅放宽了提取条件，而且降低了贷款门槛儿。

　　提取条件放宽，弱势群体受益

　　据了解，此次推出的住房公积金新政策放宽了提取条件，扩大了提取范围，注重向困难家庭、下岗职工等中、低收入群体倾斜，切实解决困难家庭的实际问题。

　　对于购买自住房的职工，现行政策是“房款付清的就不再办理住房公积金提取业务”。政策调整后规定，职工在房款付清后一年内可提取住房公积金，有效地缓解了职工一次性付清房款、购房借款、装修等造成的资金压力。

　　对于与原单位解除劳动关系的职工，现行政策是“与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年的可以办理提取业务”。政策调整后规定，职工与原单位解除劳动关系后，未重新就业满2年的就可以提取住房公积金，大大缩短了提取时限，对下岗职工来说无异于雪中送炭。他们把住房公积金提取出来，不仅可以缓解家庭经济压力，而且可以获得创业的启动资金。这体现了对中、低收入家庭的一种人文关怀。

　　新政策还规定，职工有下列情形的可提取住房公积金：非本行政区域城镇户口，与单位终止劳动关系的;在职期间被判刑的;因患重大疾病(医保九大疾病)造成家庭生活严重困难的;享受城镇最低生活保障的;遭遇突发事件造成家庭生活严重困难的。

　　贷款门槛儿降低

　　除了放宽提取条件之外，新政策还降低了住房公积金的贷款门槛儿，以满足职工购房的刚性需求。

　　新政策规定，夫妻双方一方正常缴存住房公积金的，也可按最高贷款额度申请住房公积金贷款，满足了职工的购房需求。

　　我市现行住房公积金贷款政策只对新购期房贷款，政策调整后，增加了二手住房和自建住房公积金贷款业务，拓宽了贷款领域，进一步加大了对刚需购房贷款职工的支持力度。

　　现行住房公积金贷款还款采取等额本息还款方式，政策调整后，增加等额本金还款方式。这样，职工在办理住房公积金贷款时，可以根据自身情况自由选择还款方式。同时，职工可以多次提前部分还贷或提前一次性还清贷款，以减轻还贷压力。

　　审批时间缩短，预约上门服务

　　新政策还要求，住房公积金贷款各个环节严格限时办结。贷款审批时间由现行的10个工作日缩短为5个工作日，提高了工作效率。

　　本着便民、利民的原则，市住房公积金管理中心针对孕、产、残疾等职工推出了预约上门服务措施，切实解决职工的实际困难。对于职工团体购房申请贷款的，实行“一站式”现场办理，减少了中间环节，缩短了办理时间。