广州市民办公积金贷款可绕过按揭公司

　　9月26日，广州市住房置业担保中心正式揭牌，成为广东省第一家担保贷款的政府管理中心。今年，广州市民办理纯公积金贷款可直接到广州住房公积金中心窗口，自行递件办理担保贷款，最快15天可以放款。

　　据介绍，通过担保中心进行公积金贷款，包括提交申请资料、公积金中心审批、担保中心审批、合同面签、交易(抵押)登记、放款审批、银行放款7个步骤，都可以在担保中心服务大厅办理。房屋买卖双方在签订买卖协议后，只需带齐资料，就可直接到担保中心申请住房公积金贷款。

　　按照传统模式，使用公积金贷款购房，需要找按揭公司等第三方做担保，担保费为按揭贷款的0.5%—1.8%，等待时间约为2—3个月方可放款。通过担保中心贷款，使用公积金贷款购房可绕过按揭公司，直接到担保中心递交资料办理贷款业务，只需支出担保服务费和评估费。其中担保服务费由担保中心收取，包括房屋抵押登记、权证印花税和委托公证等费用，根据贷款年限的不同，担保费率在0.3%~0.75%，最低收费800元。