小微企业贷款抵押率最高可达120%

　　小微企业贷款的抵押物一般都是房产抵押，贷款金额也与抵押物相等或者减少，但如今100万元的房产做抵押，能贷款120万元你相信吗?昨日，记者咨询武汉银行业发现，目前已有银行推出了抵押物全额贷款，抵押率最高可达120%，这吸引了不少小微企业。

　　今年8月，在武昌光谷步行街做服装生意的张苏遇到了资金难题，由于服装换季时期的到来，她急需一笔四五十万元的流动资金。于是，她想到了利用自己40多平方米的公寓房做抵押贷款，这套房子市值30多万元。

　　不过，咨询了多家银行后，她被告知最多只能贷款24万元左右，也就是抵押率只有70%。这一金额，虽然能够解决部分资金，但离需求还是有差距。

　　8月下旬，她得知武汉有银行可以办理不打折的抵押贷款。据光大银行网点工作人员介绍，如果办理“房抵快贷”，还可以获得加成贷款，最高额度可以达到抵押物的120%。最终，张苏在该行获得了40万元的贷款。昨日，她告诉记者，换季的服装已经发货到了武汉。

　　据介绍，这种贷款与普通贷款利率相同。此前，贷款人向银行申请贷款的时候，需要提供相应的抵押物。银行在受理申请时，对抵押物给予一定的折扣，一般抵押率最高不超过70%。