按揭贷款购房是难题？我爱卡为您解答

　　购房按揭贷款，这个名字听上去就不太容易理解的名词，想必困扰着很多贷款买房的人，尤其是首次购房者，面对如此复杂的手续和流程，早就昏了头，如果你也是这种情况的话，就要认真看看下面的文章，我爱卡小编在此将需要的程序和资料详细告诉大家。

　　办理个人住房贷款需要什么手续和有关文件证明?

　　按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。另外需要购房协议书正本，这个协议正常找开发商销售处。如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供。

　　此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。这个要按照个人按揭付款多少来确定，如果每月还房贷2000元，两人的月收入加起来需要在4000元以上。最后还需要开发商的收款账号1份，这个由开发商提供。

　　准备齐全了相关资料，其贷款手续及程序又是怎样的呢?

　　首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款，然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　另外，还提醒广大市民，如果您的名下已经有两套房子，第三套房子是不能申请按揭贷款的。

　　完成以上的手续和流程，您就可以申请到房贷啦，我爱卡祝您早日入住温暖的新房。