二手房交易未成功 中介费该不该退

　　昨日，陈先生打来电话向记者求助，前些日子，陈先生为买二手房与某房产中介公司签订了一份中介服务合同，交了一定的中介费。后来陈先生与房主见了面，但是双方就房屋买卖并未谈妥。于是，陈先生要求中介公司退还中介费，但中介公司说，合同写的很清楚：由于委托人的原因导致买卖不能成交的，中介费不予退还。陈先生想问某房产中介公司的做法是否合理，中介费是不是应该退还?

　　中介与买卖双方之间属于居间合同。买卖双方属于委托人，中介属于居间人，居间人促成买卖成立的，委托人应按照约定支付中介费。居间人未促成合同成立的，不得要求支付中介费，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因为双方没有谈妥，居间没有成功，所以要退还中介费。