购买二手房时如何杀价

　　买房时为了谈出个好价钱，您可以依据房屋的优劣点、对房屋的喜好程度、房主售房动机等信息，再参考成交行情以决定出价高低。若价格距离心中的理想太远，不要强求，真心喜欢、住的欢喜，其实就是物超所值。二手房市场求多供少，因此，若对房子相当喜欢，适当提高价钱，当机立断，及时下定金是有必要的。

　　不要表露对该二手房有过高的好感，要以一种漫不经心的态度对待，越是这样卖房者越是想拉拢您。

　　告知卖方已看中其他二手房并准备付定金，但对此处该二手房依然感兴趣，流露出一种难下决断的样子。

　　告知卖方已看中其他二手房并已付定金，但亦喜欢该二手房，是否再便宜点补偿已付又不能退的定金。

　　告知想购置该二手房，但要等现有房产出售才能买，因此要求卖方在付款方式上优惠。

　　不停找该二手房的缺点要求降价。

　　告知自己很满意，但家人有其他想法，希望若便宜点可以解决问题，并表现出强烈的购买欲望，迫使卖方降价。

　　告知准备一次性付款，要求最优惠的价格。

　　带着5000元，说只要售价合适马上交定金，决定购买。

　　如果实在谈不下来，那就什么也不多说，抬腿就走，让卖方担心失去您这个有强烈购买欲望的客户。