付不起首付可用公积金贷款 贷款额最高上浮30%

　　如果你获得了购买经济适用房的资格，但又拿不出首付就可以考虑公积金贷款。记者昨从武汉市住房公积金管理中心获悉，困难家庭利用公积金贷款购买经适房，贷款额度最高可上浮30%。这样岂不是一举两得。

　　目前，武汉经适房价格多在每平方米3000元，以一套70平方米房源为例，总价21万。但目前银行对经适房贷款，普遍要求购买人首付5成，即一次性要拿出10.5万，这让不少困难家庭难办。但若采用公积金贷款，武汉具备经适房购买资格的6000多户家庭，就能大为降低首付金额。

　　目前，公积金贷款额度=(贷款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×0.45×12个月×贷款年限。以贷款人月缴存100元、缴存比例之和为10%、贷款20年计，其贷款额度为10.8万，若贷款额度再提高30%，贷款上限就达到14万。这样，困难家庭只需首付7万就能购房。

　　另悉，为人父母者购买经济适用房，若没有公积金缴存，还可以其子女名义申请公积金贷款。

　　武汉市住房公积金管理中心同时提醒，贷款额度上浮后，仍不得超过规定的贷款最高限额(60万)和最高比例(房款的80%)。

　　据介绍,此次出台公积金使用新规定,旨在惠及低收入家庭,让困难家庭使用更便利。