公积金贷款买首套房 仍可申请两成首付

　　市民黄小姐近日向记者反映，她想在禅城区买一间90平方米以下的两房，由于是首次置业而且可以使用公积金贷款，想申请两成首付，但正准备成交时，却被告知必须首付三成。随后记者了解到，申请两成首付要符合条件，如果开发商单方面阻止成交，购房市民可向相关部门投诉。

　　另外，日前有城市提高公积金贷款额度引起广泛关注，佛山方面回应暂时没有收到通知，目前仍执行个人购房最高可贷26万元的标准。

　　首次置业仍可申请两成首付

　　据2010年年底住建部、财政部、央行、银监会四部门联合发布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付不得低于两成;套型建筑面积在90平方米以上的，首付不得低于三成。不过，记者日前以购房者身份咨询禅桂各大楼盘，发现8成以上都要求首次置业者首付三成，购房面积在90平方米以下的也不例外。

　　购买90平方米以下的首套房，开发商强硬要求首付三成是否违规?昨日，佛山市住房公积金管理中心工作人员告诉记者，首套房公积金贷款购房可申请两成首付，这是一个下限，而不是上限。“是否按两成首付发放贷款，还要看购房者的信用级别。”该工作人员表示，佛山市住房公积金管理中心将个人信用级别定为A-F的六级，市民可去银行查询自己的信用级别。

　　个人最高贷款额度仍是26万

　　日前有城市提高了公积金贷款额度，部分市民期待佛山也有这方面的动作。不过，佛山市住房公积金管理中心昨天回应记者，佛山住房公积金最高贷款额度2007年从20万元提高至26万元，近年来公积金贷款使用率已达到100%，所以暂时未收到上调贷款额度的通知。

　　个人公积金两成首付能买佛山乜嘢房?

　　今年以来，楼市调控政策差异化趋势更加明显，对于刚需客购房支持力度明显加大。最近佛山刚需购房客又听到了一个好消息，只要是符合相关的信用评级规定，可以最低首付两成公积金贷款买房。

　　那么佛山目前究竟有哪些产品符合这个要求呢?记者搜索了五区超过100个楼盘，发现仅有如下的三个项目有符合该要求的产品，下面和小记一起去看看能否挑到你的心水楼盘。

　　上榜项目一：狮山上林苑

　　该项目因为定价比较理性，吸引了不少的禅桂客户前来购房，最高峰时占到五成左右。该项目锁定首次置业的刚需客群，30万元起66~91园景宽距单位十分畅销。近期推出全新的园景80及90带套房小三房单位。

　　上榜项目二：佳兆业·金域天下

　　上周记者前往该项目踩盘，发现这个集双拼、联排别墅和高层住宅于一体的复合社区竟然有总价30万元左右的货源，其中一个约70的两房两厅(可改造为三房)，预计在32.5万内应该能搞定

　　上榜项目三：山林水语

　　这个项目在售户型为60~160。目前在售的 24座1701单位，总价不到28万元。该产品是两房两厅，约68 ，纯南向，若是在该区域附近自住或者是想买个度假房的准购房者，倒是不错的考虑。