来源:我爱卡 小编:赵冉 发布时间:2012年09月05日
内容导读: 在二手房交易过程中,很多人为了少缴税款,往往会采取各种避税花招。
在二手房交易过程中,很多人为了少缴税款,往往会采取各种避税花招。法律界人士为此提醒大家,不当避税行为背后隐藏的陷阱很多,依法办理最为重要,否则,可能给买卖双方带来风险。
有关人士表示,“低价合同”是二手房买卖过程中最经常采用的避税方法,但是低价合同成立之后,万一买家执意要按照合同的约定来缴纳房款,房主将处于非常不利的地位。
有的买卖双方还会想出用“赠予”的方式卖房,为了避税,用赠送的方式避税。他们认为由于没有发生具体交易行为,这样就可以避开营业税。专家提醒,这种所谓的“赠予”卖房的风险更大,一旦合同成立以后,买房不承认,将对卖方造成极大的损失。买房风险也很大,比如如果买方拿到房产后发现房屋存在质量问题,是很难要求卖方赔偿的,最后“哑巴亏”。