山东出招管理民间借贷 禁止向房企放贷

　　山东出招管理民间借贷 禁止向房企放贷

　　我爱卡报道：山东省近日下发通知，严禁小额贷款公司向房地产企业发放贷款，已发放的贷款要尽快收回，以切实减小房地产调控造成的经营风险。

　　去年以来，为有效遏制部分城市房价过快上涨，国务院、中央有关部委出台一系列房地产调控政策，其中限制房地产开发贷款是房地产调控政策的重要措施之一。但部分房地产企业存在将从小额贷款公司贷款作为融资渠道的现象。

　　山东省金融办要求，小额贷款公司严禁新增房地产贷款，严禁小额贷款公司向房地产企业及房地产企业的大股东、法定代表人、董事长、高管人员及亲属等重大关联方新发放贷款;小额贷款公司要尽快消化存量房地产贷款，贷款存量中的房地产企业贷款，要尽快收回，不得进行展期;小额贷款公司要密切关注政策导向，预先布防房地产贷款风险暴露，充分计提风险准备，减小房地产信贷紧缩政策对小额贷款公司经营的冲击。

　　山东省小额贷款公司今后将加大贷款审查力度，提高风险管理水平，甄别贷款最终流向。山东省要求各小额贷款公司要加大对潜在客户贷款用途的调查，关注其还款来源及担保保证到位情况，严防在紧缩房地产信贷的政策下，资金通过表面上的借款人最终流向房地产领域。

　　我爱卡评论：

　　今年央行多次推出货币紧缩政策之后，银行贷款规模也显得捉襟见肘。然而随着中小企业贷款需求逐渐扩大，大量的融资空间促进了如小额借贷公司之类的民间借贷市场的快速发展。在中小企业融资困难的环境下，民间借贷无疑是当前金融系统的重要补充的同时，如何利用好民间资金降低风险、杜绝热钱投机和炒房等一系列问题也成为了监管层关注的焦点。