2011年前9月北京新增个人住房贷款下降明显

　　2011年前9月北京新增个人住房贷款下降明显

　　我爱卡报道：央行营业管理部10月26日下午发布的最新数据显示，1-9月，北京市保障性住房开发贷款大幅增长，新增个人住房贷款下降明显。9月末，全市保障性住房开发贷款比年初增加129.7亿元，占全部住房开发贷款新增额的65.3%。个人住房贷款比年初增加82.2亿元。

　　我爱卡评论：自今年起我国推行紧缩政策以来，国内贷款规模一再缩减。而居高不下的房价和住房利率上调等政策逐渐打消了个人购房需求。而刚性需求对象也开始将目光投放在政府大力扶持的保障性住房项目。而随着房地产市场成交量大幅下降以及国内企业融资的需求量增大，个人房贷利润降低、市场风险加大，个人房贷业务对于银行方面也失去吸引力，造成房贷利率一再上调的局面。相信随着保障性住房陆续完工等因素影响，国内房价将面临大幅调整，而在紧缩政策下银行方面短期内将更关注于政策相对明朗的企业贷款业务。