如何在湘潭申请贷款买房?

　　随着社会压力越来越大，处于三、四级城市企业上班，工资整体不太高，有许多80后青年人基本都买不起房子，这时唯一实现自已“圆房”梦，那只能向银行申请贷款，关于如何在湘潭申请贷款，以下讲了七点针对贷款方面材料与流程。

　　《一》售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

　　《二》贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。

　　《三》借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

　　《四》借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。

　　《五》经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

　　《六》借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。

　　《七》贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

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