网上查公积金贷款进度年内实现

 　　“没想到那么快，真出乎我预料。”昨日上午，陈小姐拿着公积金存折到窗口支取现金租房，不到3分钟就办好了手续，而在以往市民还要往返于各部门开具租金发票、无住房证明等资料，整个流程耗时1个月。为方便市民，珠海早前推出了一连串简政提效举措，其中包括放宽了对直系亲属购房、向私人借款购房、因子女上学造成家庭经济困难等提取公积金的条件范围，这些举措均为全省首创。

　　珠海住房公积金管理中心介绍，下一步将细化相关措施，通过启用公积金联名卡，开通公积金账户查询、支取审批等网上服务平台，实现资金实时到账，方便市民足不出户办理业务。

　　贷款额度 个人贷款限额提至30万

　　今年28岁的卢小姐在珠海工作两年，打算利用公积金贷款买房。最近老看到全国各地商业贷款“吃紧”、公积金贷款“塞车”的新闻，让她有点担心。然而当她致电珠海市住房公积金管理中心时，一切疑虑都打消了。

　　“一个人缴存了公积金的购房户贷款上限已由15万元上调为30万元，两个人或以上的由25万元上调为50万元，大大减轻了我们的负担。”更令卢小姐吃惊的是，在手续齐全的情况下，5个工作日就能审批完贷款，“实在太快了!”

　　这仅仅是珠海住房公积金管理中心优化服务、提高资金使用效率的一个手段。据记者了解，市公积金中心不断完善公积金提取、审批政策，推出了一系列便民惠民政策，获得了群众的广泛认可。

　　在公积金提取方面，购房、偿还银行贷款等提取不单局限于本人及配偶，而是放宽至直系亲属。此外，向私人借款购房、因患重大疾病(含直系亲属患重病)、因子女上学造成家庭经济困难的也可以提取，这几个举措均为全省首创。

　　审批环节 租房提取申请即办即结

　　值得注意的是，为了让群众在最短的时间内办好事、办成事，市公积金中心不断改进审批环节，以创新工作时序强服务提效能。据了解，目前公积金中心实行“三大类无需审批”、最短时限审批、最少次数审批、最少环节审批政策。

　　具体而言，缴存单位变更账户信息的，补缴(当年)、调整缴存基数的直接在银行办理，退休、失业、外地户籍辞职返原籍的提取直接在银行办结，建行缴存偿还建行贷款的直接办理自动转账这三类情况无需审批。

　　为实现最短时限审批，公积金中心规定异地贷款、账户转移只需中心开具证明，购房、偿还银行贷款、租房的提取申请实行“一条龙服务”即来即办即结;个人住房公积金组合贷款审批，由各贷款承办银行初审后，即刻将申请表批量送至中心，资金科收件后，即审即批即结。

　　此外，对购房三周年内需申请提取的，将“三年三批”压缩优化为“一批三年”，即将批复有效期由一年延长至三年，职工只需办理一次，就可分批次提取过去累积和未来三年的住房公积金，且每月都可提取。

　　市住房公积金管理中心还表示，缴存比例范围在5%—12%的(缴存开户、调整比例、补缴)，经办人初审，科长复核后，直接交业务主管审批，无需中心领导签章。组合贷款审批流程，由原来3个环节，精简为2个环节。

　　计划 年内实现联网上线运行

　　目前，市民只能在网上查询公积金的流水单、余额等，市住房公积金管理中心表示，下一步将着力信息化建设，提升管理水平，为购房者提供更人性化体验服务。具体而言，该中心将联合市政务管理局、科工贸局等部门深化网上办事大厅建设，将网上预审由提取审批逐步向缴存、贷款审批扩展。此外，加快完善信息系统联网工作，重点做好正在测试的交通银行、农业银行、中国银行和平安银行的联网工作，年内实现联网上线运行，方便市民查询公积金贷款的审批进度、可贷额度等信息，还可网上办理相关业务。

　　正在发行的公积金联名卡成为其中的一大亮点。据了解，公积金联名卡通过将职工的住房公积金账户和储蓄账户绑定，可实现银行批量转账，免去职工到中心审批后再去银行排队转账的麻烦。

　　市住房公积金管理中心透露，联名卡已与建设银行、工商银行、农业银行等多家银行实现了绑定，拥有此卡的市民足不出户就能完成转账、还贷等业务。目前新开户的市民、已在中心缴存公积金的单位都拥有此卡，下一步将推广至全市。

　　■相关前三季公积金贷款同比增155%

　　受楼市成交量不断攀升影响，珠海的公积金贷款也快速增长。数据显示，今年前三季度共发放住房公积金个人购房贷款额106970万元，同比增长155%，月均贷款额11886万元。今年1—9月批准职工提取住房公积金289333万元，同比增长21%。

　　据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，贷款额度的提升与楼市成交量稳步上升、公积金贷款额度上调有关系。该负责人表示，受刚性需求带动，今年前9月珠海市房地产市场延续了去年回暖的态势，全市实现商品房销售面积145.28万平方米，同比增长41%。楼市的火爆直接带动公积金贷款金额的增加。此外，珠海已于去年11月适当提高了公积金贷款额度，其中一个人缴存了公积金的购房户贷款上限由15万元上调为30万元，两个人或以上的由25万元上调为50万元，也提高了总贷款金额。

　　针对全国各地公积金“闹钱荒”这一情况，市住房公积金管理中心已做好了预防措施。该负责人表示，珠海市已制定了《珠海市住房公积金廉政风险防控实施方案》，建立了单位和个人廉政风险防控档案，重点加强了风险点防控，让职工放心把钱投入到住房公积金这个实惠“蓄水池”中。数据显示，截至2013年9月，全市缴存住房公积金人数约为48万人，其中今年1-9月新增缴存单位330个，新增缴存人数约为8.8万人,新增缴存额约为32亿元,缴存额同比增长1%，缴存覆盖面的提升为公积金职能的发挥提供了源源不断的动力。

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