北京房地产开发贷款余额净减少

 　　昨天，央行营业管理部发布前三季度北京市金融运行情况报告，2013年1-3季度，北京市金融总体运行平稳，实体经济融资保持适度规模，信贷结构不断优化。小微企业、文化创意和高科技领域贷款保持较快增长;房地产开发贷款余额净减少，个人住房贷款增长较快。各项存款增长放缓。

　　1-3季度，北京市实体经济通过贷款、债券和股票等融资方式从金融体系获得的资金支持总额为9470.7亿元，同比多70.8亿元。值得关注的是，房地产开发贷款余额净减少，个人住房贷款增长较快。1-3季度，北京市中资银行本外币房地产开发贷款累计减少105亿元，同比多减少477.9亿元;全市本外币个人住房贷款累计增加331亿元，同比多增302.1亿元。

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，开发贷涨幅余额净减少，主要是开发商销售业绩向好，且海外融资等渠道占比增加。整体看，四季度房地产贷款有再收紧的可能性，但难以影响年内房地产市场的走势。

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