徐州7-9月发放“公转商”贷款3.8亿

 　　自2013年7月起，我市创新“公转商”业务模式，市区全面实行住房公积金贷款转商业贷款业务。根据人民银行徐州中心支行昨日提供的最新数据显示，2013年1-9月，公积金贷款发放额36.82亿元，同比增加18.89%，其中7-9月末，共发放“公转商”贷款3.8亿元，公积金资金压力得到有效缓解。

　　什么是“公转商”贷款

　　“公转商”贷款由市公积金管理中心、交通银行徐州分行、市住房置业担保有限公司合作。市公积金中心与受托银行合作，将经中心审批的住房公积金贷款转由受托银行发放商业性个人住房贷款，在贷款申请人偿还商业贷款期间，对因商业贷款利率和住房公积金贷款利率不同产生的利息差，由市公积金中心逐月补贴给借款人。在借款期内如遇中国人民银行调整贷款利率，公积金中心根据调整后的住房公积金贷款利率和商业性住房贷款优惠利率重新计算月利率差，按新利率差进行贴息。

　　“公转商”贷款流程

　　“公转商”贷款流程和普通住房公积金流程基本一样。借款人持房屋买卖合同、首付款发票等材料到市公积金中心营业大厅申请住房公积金贷款的，经中心审查同意，全部由受委托银行办理住房公积金贷款转商业贷款，贷款办理的程序、地点与办理公积金贷款基本一样，既不需要多次往返，也不会延长办理时间。

　　借款人办理“公转商”贷款时，只需按照“公转商”贷款流程，经过公积金中心审批和银行、担保公司联合审核签约两个环节，通过“一站式”服务，在公积金中心服务大厅就能办完所有手续，从递交材料到公积金放款一般在2个工作日内。

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