二手房贷款买卖双方需提交哪些资料?

 　　(一)买卖双方提交的资料：

　　1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;

　　2、买卖双方签订的《购房意向书》;

　　(二)购房人(借款人)需提交的资料：

　　1、收入证明;收入证明应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。

　　2、身份证和户口簿及婚姻状况证明;身份证明一般来说只要提供身份证即可，护照、现役军人证也同样有效。但要注意，买卖合同上购买方的全部人员和其配偶都要提供。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证，非独生子女应提供出生证明。

　　婚姻证明;指上列人员已婚的应提供结婚证明书，已成年而未婚的应出具单身证明，离异的人士应提供离婚证(法院判决书也可)和离婚未再婚证明，丧偶的应提供配偶的死亡证明(户口簿上已注明丧偶也可)及丧偶未再婚证明。

　　3、配偶身份证;

　　4、若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;

　　5、若购房人常住户口，还需提供暂住证及房地产交易中心开具的证明文件。

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