株洲住房公积金贷款未收紧

 　　有媒体报道，杭州、广州、青岛、北京、上海等地，近日频现住房公积金贷款难。昨日，记者从市住房公积金管理中心证实，目前，株洲政策没有变化，各项贷款正常，住房公积金总体运行质量良好，保障刚需住房贷款的能力强劲、稳定。

　　保障刚需住房贷款

　　数据显示，今年1至9月，全市住房公积金各项业务继续保持较好发展势头。全市归集17.38亿元，同比增长7%;提取8.68亿元，同比增长22%;发放贷款5544户，金额达15.21亿元，同比分别增长32%和54%，户均贷款27.44万元，个贷率达82%，支持居民购建房建筑面积65万平方米;实现增值收益1.14亿元，同比增长9%。

　　市住房公积金管理中心有关负责人表示，截至9月底，全市住房公积金缴存总额达117.5亿元，缴存余额68.3亿元;提取总额49.17亿元;贷款总额88.5亿元，贷款余额55.9亿元，能够较好地保障我市刚需住房的贷款。

　　抑制投资投机性购房

　　按照国家对房地产市场实行“保一限二禁三”的差别化信贷政策的总体要求，市住房公积金管理中心突出保障中低收入家庭购买中小套型普通自住房，抑制投资投机性购房。

　　我市的具体政策是，对首次购买套内建筑面积在90平方米以下住房的，执行“可提可贷”、首付比例20%和可贷款额1:1000的优惠政策;对第二次申请住房贷款的，首付比例提高到60%，贷款利率为同期基准利率的1.1倍;对第三次申请住房贷款或购买套内建筑面积在180平方米以上住房的，不予贷款。

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