首套房贷款利率再上浮 广州部分银行上浮5%至20%

 　　三季度刚过去，银行业务人员并未松一口气，随着天气的转凉，预示着马上要进入年底大考。这边厢，国庆刚回来，购房者依然一片叫苦，银行不是房贷没法发放就是上浮利率。有消息指珠海再次出现利率“反价”，有银行甚至已经将首套房贷利率上浮20%。

　　事实上，节前国有四大行已经纷纷将首套房房贷利率上调至基准上浮5%，大大增加了购房者的利息成本。昨日，南方日报记者走访了市内多家银行，发现不少银行市内部分支行网点与节前相比进一步提高了利率标准。　　其中，工行个贷中心相关工作人员表示，目前该行对二手房首套贷款，利率需要上浮10%。该人士直接表示，利率高的借款户能更快贷到款，价高者得。“我刚刚才放了一笔上浮25%的贷款，如果按10%来看，估计到过年都贷不了，越到年末额度越紧张，利率也会越高。”该工作人员表示。

　　采取“价高者得”策略的并非单家银行。华夏银行市内一家网点的客户经理也直接表示，他们不做二手房贷款很久了，现在额度挺紧张，但若贷款人同意5%的上浮，则可以马上贷到款。

　　最近，还有媒体报道称，珠海有数名业主在5月份已经签订的8.5折房贷优惠利率遭遇银行“反价”，要求提高到基准利率后才能排队放款，否则贷款只能遥遥无期。

　　此外，四大行中的农业银行和中国银行首套房贷利率依然维持基准上浮5%的水平。农行工作人员直接告知记者当前额度紧张，放款时间确定不了，“按照现在的情况，过年前可能无法放款。上个月下放了一点额度，现在都没有了。一手房的额度也一样，我们根本无法确定放款时间。”同时，招行也将首套房贷利率上浮10%。并且告知基本没有额度了。

　　相对而言，在走访过程中，中国银行和浦发银行部分网点尚有贷款头寸，中行网点表示现在的额度还行，如果现时手续都完成了，能马上贷到款，迟点就不一定了。浦发业务经理也表示目前有额度，可以马上贷到款。

　　业内人士指出，此前打八五折或基准利率的房贷业务利润低是业内的共识，也是各家银行在信贷资金紧张之时纷纷压缩房贷业务的重要原因。除此以外，房地产价格依然在节节飙升，累积的风险也越来越多，今年年初不少银行房贷业务规模做得不少，或也成为银行年底收缩房贷业务战线的考虑因素。

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