开发商：公积金贷款30天不到位要收滞纳金

 　　96128热线：市民孙先生反映，自己买房子，开发商说如果是用公积金贷款，30天之内资金不到位，就要收取万分之二的滞纳金，不知道是否合理。

　　不久前市民孙先生买了一套房子，在办理贷款的过程中，开发商提供了两种贷款方式，公积金和商贷，要是用公积金贷款，30天之内资金不到位的话，收取万分之二的滞纳金，商贷就没有这个说法。孙先生想知道，这样的规定是否合理?

　　华商晨报社法律顾问团队成员夏辉律师介绍，如果合同上进行了明确的约定，那么这个规定就是合理的，但也要分两种情况，如果是由于个人原因，因为个人信用问题、资料提供不积极、不愿意按照银行的要求贷款之类的，开发商就可以收取滞纳金，因为这是消费者在违反合同约定。但如果是由于客观原因，如银行方面没有办理贷款，孙先生就不需要交滞纳金。

    96128热线：市民孙先生反映，自己买房子，开发商说如果是用公积金贷款，30天之内资金不到位，就要收取万分之二的滞纳金，不知道是否合理。

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