泉州住房公积金贷款审核趋严

 　　市民陈女士最近正为公积金住房贷款的事情烦恼。月缴存1300元的她想申请公积金贷款，被告知不能贷到40万元。

　　贷款审核条件增多

　　进入2013年以来，由于个人住房贷款出现快速增长，透支了各地的公积金贷款额度，多地公积金出现缓贷、断贷现象。受此影响，不少地方调整了公积金贷款条件。在泉州，想要申请住房公积金贷款的市民开始感觉到，泉州住房公积金贷款对申请人的收入审核变得比以前严格了。

　　“我今年6月份看中了市区一处楼盘，并开始着手购房，直到上周才被通知可以带相关证件去申请办理公积金贷款了，但最终还是没有办理成功。”市民陈女士无奈地称，申请中，她被告知从8月开始，首套房使用商业贷款，二套房使用住房公积金贷款，首付比例提高至五成。“同时还按照新的收入审核计算公积金贷款，目前，申请人想要拿到最高额度40万元的公积金贷款，至少要提供月收入5000元以上的证明且月缴公积金应在1500元以上。”陈女士说，这样一来，她的首付至少还需要多缴纳近15万元，买房压力变得非常大。

　　可使用组合式贷款

　　就陈女士反映的情况，记者昨日采访了泉州市住房公积金管理中心相关人士，据介绍，目前泉州住房贷款政策虽并未调整，但从7月起，泉州对住房公积金贷款申请人的收入加强了审核。

　　据介绍，按照新的收入审核计算公积金贷款，目前，个人想要申请到最高额度40万元的贷款，至少要提供月收入5000元以上的证明且月缴存公积金应在1500元以上;夫妻想要申请到最高额度60万元的贷款，两人需提供月收入7600元的证明且双方月缴总和应在2300元以上。

　　市区东海一楼盘项目的销售负责人称，在此之前，只要信用记录良好，不管公积金月缴存多少，个人都可以申请到最高40万元的贷款额度。“而以目前的政策，个人想要申请到这笔贷款额，难度不小。”有不少销售人员称，他们手中有不少客户就遭遇贷款批不下来的事情，建议客户增加首付的比例，减少贷款额度，或者使用公积金和商业贷款的组合式贷款。

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