海口房贷优惠难觅 贷款时间多有延缓

 　　近日，在银行出现“钱荒危机”的情况下，全国多个地区的银行暂停房贷、取消优惠、审批放缓等消息甚嚣尘上。记者8日以购房者的身份咨询了海口市多家银行和金融机构发现，目前各家银行的购房贷款额度普遍收紧，虽没有银行明确表示停止贷款，但是申请房贷额度和利率方面都把控得很严格，放款的时间也同时放缓。有业内人士称，申请房贷已不太容易。

　　房贷利率收紧

　　记者在采访中了解，此前能够享受利率9折优惠的光大银行，当前9折优惠早已取消。“自去年7月份以后，就没有9折的优惠了。”光大银行海口分行的一位叶经理说，首套房贷执行基准利率，即贷款五年以上的利率是6.55%。中信银行海口分行的一位工作人员也表示，房屋贷款方面的业务与之前没有太大的差别，但是利率上执行的是基准利率。

　　交通银行迎宾支行客户经理李经理透露，该行并未停止办理房贷业务，但是比以往来说，各个环节的控制更加严格一些。打折等优惠项目也基本取消，目前已基本禁止发放基准利率以下首套房购房贷款，而二套房屋贷款只能贷到4成左右。对于该行的贵宾客户、有存款和理财的消费者或许可以得到些许优惠，但是也要看具体情况来定，而成为中高端贵宾客户的要求是，每季度存款达50万元人民币以上。

　　“如果是购房贷款，目前审批获准的可能性不大。”建设银行永万路支行的一位工作人员透露，今年以来的额度都比较紧张，加上最近出现的“钱荒”问题，所以目前消费者的房贷申请获批的希望可能不大，相对来说，装修贷款的申请就稍微容易一些。

　　银行放贷速度普遍放缓

　　记者调查发现，这次“钱荒”下的房贷紧张，除了贷款利率提升，批贷时间也有所延长，只有个别银行表示与往常没有太大区别。

　　交通银行迎宾路支行的工作人员表示，从申请、递交材料到批准要大概1个半月的时间，审批成功后等贷款下来也要半个月左右。

　　业内人士表示，由于目前银行业处在“钱荒”的大背景下，近段时间以来各家银行都放缓了放贷速度，对一些流程靠前的客户可能会加紧办理，月初客户放款时间会稍快一些，而等到月末放款的普通客户可能就要等到下个月了。

　　对于住房贷款的口子何时放开?各家银行的工作人员均表示目前尚未接到相关通知，也没出现类似迹象。

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