河南二手房贷放款时间延长

       “钱荒”波及房贷市场，网传有个别银行在6月最后一周停止贷款审批。 记者从多个中介信贷部门了解到，郑州新房贷款受影响不大，二手房贷款吃紧，7月份或将有额度投放。

新房贷款

郑州未停止审批

5月份贷款买房，银行一直没通知去办抵押，担心“钱荒”会影响到自己的贷款，昨日上午，郑州市民小刘专门请了假，从紫荆山跑到西区一楼盘项目处，向信贷部打探情况。

“还没收到住房贷款审批要停止一周的消息。放心吧，‘钱荒’跟咱没关系，只要买了房，贷款早晚会下来的。”工作人员一边“安抚”小刘，一边查找贷款审批名单。

一周前，小刘还和他的新房邻居们在聊天群里得意地调侃，贷款审批越晚越好，这样可以推迟几个月还月供。但信贷政策多变，现在小刘甚至担心，万一贷款无限期搁置，他20万元的首付款就成了死钱。

“有你的名字，审批通过了，刚批下来的。本周四或周五银行会通知你去房管局办理抵押手续。”听完这话，小刘才长舒一口气，因为审批时间超过45天的话，按照合同要求，他要向开发商支付违约金的。

据悉，国内其他省会城市有个别银行在6月最后一周停止贷款审批。昨日，记者从郑州多个楼盘信贷处了解到，尚未有合作银行停止审批住房贷款的消息，只是在年底时审批会难一点。

郑州西区某楼盘负责人说，受“钱荒”影响较大的是私人银行，国有大型银行即使会在近几天停止住房贷款审批，那也是暂时的。

二手房贷款

6月份郑州二手房贷款额度吃紧

值得注意的是，郑州二手房市场在信贷额度方面饱受压力。

昨日，记者从多家房屋中介公司处了解到，今年6月份，二手房的贷款额度接近“冰点”。连日来，已签约的二手房买家，办贷款的周期明显变长。

“只要手续齐全，以前放贷一般在1个月左右，现在放贷时间就说不准。”建宇世纪不动产经理黄挺说，从5月下旬开始，郑州多家银行都缩减了额度，部分已经成交的房子被卡住拿不到贷款。

2011年二手住房贷款不好办，2012年情况好转，今年6月份完全没了额度，这是黄挺对郑州二手房市场这三年的放贷情况的总结。

不过，在另一家中介公司的王经理看来，银行每隔半年都会对放贷额度进行核对，根据业务收益率的高低调整计划，尤其是最近央行重申要加强资金流动性管理，6月份收紧放贷额度不足为怪。

他和银行人士接触了解到，7月份会有贷款额度批下来。

他说，关于信贷方面的政策可能会变，但就消费者而言，但凡对住房有着强烈的需求，购房条件基本具备，就可以出手，贷款审批不是问题，毕竟房价在涨。