昆明部分银行停贷二手房

      “不好意思，我们银行现在不办理二手房贷。”昆明的雷女士一家最近为贷款愁坏了，不仅申请不到优惠贷款，而且还有银行停止了二手房贷业务。记者调查8家在滇银行发现，目前昆明各大银行贷款政策趋近，首套房利率优惠难觅，而且对申请人的资格审查严格。

部分银行停止二手房贷

雷女士一家看上北市区一套大户型的房子，问了好几家银行，要么停止了二手房贷，要么是对贷款人要求严格，自己和丈夫达不到贷款条件，“想了很多办法，的确很难，有的工作人员说是现在额度非常紧张。”

这种说法得到了一家中介工作人员李小姐的认可，“的确有一家我们常合作的国有商业银行停止了二手房贷，而其他银行放款时间也比较长，快的也要15个工作日左右，对申请人的审查也非常严格，传言说这是"钱荒"闹的。”

对此，记者从该银行在西山区的一个营业网点了解到，目前该行停止了二手房贷，只做一手楼盘的贷款，具体恢复时间不确定。

在另一家国有商业银行华山西路附近网点，工作人员表示目前贷款政策很严格，银行已经不对个人开展二手房贷，“你要去找我们合作的房产中介，让他们担保才能放款，需要出一笔抵押费，具体金额你们自己协商。”

首套房优惠大多取消

“对不起，现在首套房早就没有优惠了，资质好的客户可以获得基准利率贷款，首付30%，二套房利率最少上浮10%，首付不低于60%。”一家股份制银行工作人员对记者表示，目前该行6月份额度已经用完，下个月能否申请到额度需要在7月1日左右致电银行询问。

记者调查发现，目前各家银行对于首套房贷的优惠基本取消，大部分首套房利率为基准利率，首付30%。某国有商业银行工作人员称，最近的首套房贷利率需要在基准利率基础上上浮10%。二套房贷政策基本为首付60%，利率上浮10%或以上，也有银行要上浮15%。

在采访中，很多银行都表示现在申请二手房贷需要到指定的评估公司进行评估，评估费用为千分之一到千分之二，“这是为了防控风险，不能你说成交价是多少就是多少吧。”

也有银行维持之前贷款政策，“目前我们的贷款政策没有变化，该给的优惠也要给。”工商银行云南省分行相关业务负责人称，目前工行贷款业务正常，首套房贷首付30%，利率按照具体客户的资质享受最低8.5折优惠。