优惠贷款越来越少 深圳首套房按揭贷款利率看涨

 　　眼下，首套住房按揭贷款利率有看涨趋势。记者了解到，深圳一银行昨日下发通知称，若首套住房按揭贷款总额低于120万元只能提供基准利率。据悉，目前首套住房贷款利率基本在9折左右，8.5折最大优惠贷款越来越少。

　　市民现在要申请首套住房8.5折优惠贷款利率似乎越来越难了。进入6月份，一些银行开始收缩贷款。在个人住房贷款市场中，一些主力银行也开始调整策略。

　　昨日，深圳一银行网点工作人员透露，该行刚刚下发通知调整了房贷政策。首套住房贷款总额只有超过120万元才可以申请8.8折优惠贷款，否则只能享受基准利率。

　　记者了解到，另外一家大行此前更新的房贷政策，要求首套住房按揭贷款如申请贷款金额超过300万元才给予8.5折优惠，120万元~300万给予8.8折优惠，120万以下只能享受9折优惠。

　　记者昨日还了解到，目前中行、农行给予首套住房贷款利率最低为基准利率下浮10%，也就是打9折。

　　深圳一银行零售业务负责人对记者透露，今年以来，如深发展、浦发等银行的房贷业务已经占很小的比例。这些银行采取高定价，也就是利率相对高，将客户引导到其他银行中。在深圳房贷市场中，四大银行占大部分份额，其他银行规模相对较小。如深发展零售业务“主力业务”已经从房贷转向中小微企业，该行还上收了分行的房贷审批权限，房贷业务审批将全部在总行进行。

　　“中小银行做多房贷的意愿不高，主要是自身信贷额度不是很多，而且这块的利润相比小微业务要低许多。 ”一银行业内人士称。

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