商业贷款转公贷款需要满足哪些条件？

　　据了解，目前福州、广州、东莞等国内多个城市已经陆续开展实施“商转公”业务，受到了各市民的热烈欢迎。那么，“商转公”是需要满足哪些条件呢?

　　商转公贷款需要满足五个条件：

　　1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;

　　2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额;

　　3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;

　　4、所购房产已取得《土地房屋权证》;

　　5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。

　　此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

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