武汉公积金可用于外地买房

 　　情侣不能共同申请公积金贷款;夫妻共同申请公积金贷款，可贷额度根据主贷人的缴存情况确定;武汉公积金可到外地买房……昨日，武汉市住房公积金管理中心通过网络访谈，针对公积金贷款的热点难点一一向市民解答。

　　武汉公积金可用于外地买房

　　昨日，武汉市住房公积金管理中心(下简称“公积金中心”)在某某网举行访谈。一网友咨询，目前在武汉缴纳公积金几年了，在宜昌老家购买了一套商品房，能否提取自己账户的公积金使用?

　　公积金中心负责人介绍，从去年10月底起，使用商业贷款购买武汉市区以外的自住房，可以提取在武汉缴存的公积金，用于偿还该房屋的商业贷款。而之前的武汉公积金提取规定，职工只能在本市买房时，才可以提取账户里的公积金偿还商贷。

　　有些职工觉得武汉市区房价高或者老家在外地，于是在外地使用商业贷款购买房子，现在就可以将自己在武汉市缴存的公积金提取出来用于偿还商贷，减轻贷款压力。一些大型在汉单位职工、铁路职工、高校职工，外地转移过来的企业职工，希望在原居住地买房、公积金在武汉缴存，这样就可以在外地用商业贷款买房，提取在武汉缴存的公积金用于还贷。

　　情侣不能共用公积金贷款

　　网友“阳光”咨询，情侣想共同买房，能一起使用公积金贷款、并在房产证上写两个人的名字吗?

　　公积金中心解释，与商贷可以共同使用不同，没结婚的情侣不能共同使用公积金贷款。

　　而婚后申请公积金贷款需要夫妻双方共同申请。鄢女士咨询，夫妻两人都正常缴纳公积金，但缴存的期限和每月金额都不一样，计算贷款额度时，以谁的为准?公积金中心介绍，夫妻双方共同贷款，要确定一位主贷人，根据主贷人的缴存情况来核算贷款额度。另外，贷款办理成功后，需要扣划公积金账户时可办理按月扣划，优先扣划主贷人的，主贷人余额不足时再扣配偶的。

　　换工作公积金要尽快接续

　　目前，不少年轻人跳槽频繁，换到新单位意味着公积金缴存会有断档。

　　网友刘先生咨询，今年3月换了个工作，导致公积金有两个月没有缴，后来新单位补缴了，本月可以申请公积金贷款么?公积金中心介绍，年轻人跳槽后要尽快在新单位开户，或者将公积金账户转到新单位，因为公积金贷款必须连续正常缴交6个月才可以申请。

　　另外，外地公积金转回武汉后，面临如何计算缴存期限的问题，目前武汉市执行的规定是，按12个月加武汉缴存月份来计算。

　　如果跳槽去外地，可以办理公积金转移手续;如果仍留在本地，但新单位没有为职工缴存或者从事自由职业的，其账户里的公积金余额可以办理账户封存托管手续，两年后提取出来。 

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