买二手房 公积金贷款不用交担保费

　　“我办二手房贷款的时候，中介说要收3%的担保费，这是合理的吗?”“我上大学时，助学贷款有很多次逾期记录，现在买房子办公积金贷款有影响吗?”……近段时间，成都公积金中心接到不少这样的咨询。

　　成都公积金中心相关负责人介绍，去年7月1日起，成都职工办理二手房住房公积金贷款就已取消了担保公司提供担保这一环节，职工不需要再向担保公司支付相关费用。

　　“按规定，审批职工的贷款申请会查看职工的征信记录。”相关负责人告诉记者，如果贷款申请人近两年有连续3次的逾期记录，或者累计6次的逾期记录，贷款申请将不予受理。此外，如果职工近两年出现的逾期记录累计超过3次但不到6次，或者两年前出现累计超过6次的逾期记录，在办理公积金贷款时，首套房首付成数将提高到5成，二套房首付将提高到6成。

　　近期北京、杭州等地住房公积金贷款政策都有相应调整，那么成都是否会有调整?相关负责人说，成都正在酝酿调整相关政策，包括将贷款额度与职工的缴存余额挂钩;调整二套房贷款受理标准等。

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