全国多个城市提高公积金贷款门槛

 　　据了解，虽然不少城市“国五条”调控细则已出台，但一线城市和部分二线城市房价上涨压力仍较大。在此背景下，各界对调控升级的猜想不绝于耳。杭州、苏州等地已收紧公积金贷款政策;广州调控仍存加码空间，二套房首付比例或提至七成。有业内人士指出，未来一、二线热点城市房价若继续上涨，调控政策将进一步收紧。

　　上海中原市场研究部总监宋会雍表示，收紧公积金政策主要有两种情况，一配合楼市调控节奏，二是地方公积金余额不足。“一季度楼市火爆，大部分城市要确保完成今年房价控制目标会增加信贷调控措施，而且不少城市因贷款需求增加导致公积金余额有较大幅度下降，面临余额不足的可能性很大。”

　　目前，除北京外，上海等一线城市尚未提高二套房贷首付比例。上海调控细则里提出今年要保持房价稳定，广州和深圳的房价控制目标均要求低于人均可支配收入的涨幅。由于供需矛盾依然突出，上述城市楼市调控压力不小。

　　有业内人士认为，不仅是一线城市，部分二线城市房价上涨压力也不小，若目前已实行的调控措施不能有效抑制房价过快上涨，二套房首付比例也将提至七成。

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