各地纷纷出台“国五条” 北京细则最靠谱

　　从各地出台的“国五条”细则来看，就北京出台的细则最为靠谱。在该细则中对“卖房征收20%个税”的细节做出了详细解释。具体为：

　　个人转让房屋的财产转让所得，应以转让财产收入额减除财产原值和合理费用后的余额，再按照20%税率计算纳税。而对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。其中，能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征;不能核实房屋原值的，以房屋交易价格1%征个税。

　　而在武汉、深圳等大部分城市的细则中均为提及大家最为关心的20%个人所得税如何征收、二套房首付和贷款利率等问题。

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