二手房公积金贷款额度是如何确定的?

　　近日，长春住房公积金管理中心调整了公积金二手房贷款政策，那么在新政策中，二手房公积金贷款额度是如何确定的?

　　据了解，二手房贷款额度根据所购房屋估价值(交易价格)和借款人的还贷能力综合确定，且不得超过所购房屋交易价格与估价较低值的60%;所购房屋房龄在10年(含)以内的，贷款额度不得超过所购房屋交易价格与估价值较低值的70%;借款人家庭使用二手房贷款购买第二套住房的，贷款额度不得超过所购房屋交易价格与估价值较低值的40%。

　　注： 房屋交易价格按本次买卖交易的契税完税价格确定。

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