贷款购房提前还款划算吗？

    贷款购房提前还款划算吗？

    贷款购房提前还款划算吗？经济条件稍微好一点的人贷款买房后都选择提前还款。事实证明，提前还贷确实是最节省利息的方法。

    提前还贷的原因无外乎银行利率波动和个人收入变化。

    住房组合贷款的话，由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。

　　每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。全部提前还款法是最节省利息的方法，办理手续也最简单。但借款人选择这种方法也要量力而行，不能为全部提前还清银行债务而打乱其他资金计划。

    因为有很多人对房屋抵押权还不是很了解，导致提前还款后忘记去产权部门办理抵押注销，这样就算贷款还清了，但是房屋仍在产权部门备案。会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。

    所以小编要在这里提醒大家：贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

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