二胎时代 贷款买房怎样更省钱

　　二胎时代 贷款买房怎样更省钱

　　虽然“二孩政策”的开放，给想要两个孩子的家庭带来了便利，但是换房、买房又成了迫在眉睫的事。大家应该都知道，现在培育一个孩子不容易，尤其是身处大都市的家庭，吃住行、教育等等都是一笔大开销，所以贷款买房若能省钱就再好不过了，但是怎样贷款买房才更省钱呢?

　　1、“货比三家”选择贷款行

　　虽然现行房贷基准利率已达到史上最低值，但各商业银行执行的实际利率差异很大，也就是说，有些银行会有折扣，有些银行按照基准利率执行，有些银行会上浮。在这种情况下，你得“货比三家”选择贷款行，看看哪家银行的房贷利率最低，再着手办理贷款，从而节省贷款利息。

　　2、选择还款方式要结合自身经济情况而定

　　房贷还款方式主要有两种，即：等额本息与等额本金。这两种还款方式虽然只差一个字，但总利息支出差异非常大(具体情况你可以使用按揭房贷计算器计算)，简单来说就是，等额本金的总利息支出高于等额本息。不过，等额本金的前期还款额较多，在这一点上借款人一定要结合自己的还款能力考虑，以免过大的还款压力影响正常生活。

　　3、提前还款“减负”

　　当你成功获得房贷后，若手上资金宽裕了，也可以考虑通过提前还款来减负。但在提前还款的时候一定要注意这几点：(1)当前情况下，提前还款是否划算;(2)是否需要支付违约金;(3)提前与贷款行预约申请。

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