银行房贷暗藏的“潜规则”

　　银行房贷暗藏的“潜规则”

　　“潜规则”在娱乐圈中可能是家常便饭，但在其他地方也是有的，现在就单单来看一下银行房贷中暗藏的那些“潜规则”，看看你都知道哪些。

　　一、价高者得房贷

　　一些银行承诺房贷利率有优惠，不少购房者就巴巴的指望着，但在银行贷款额度紧张的时候，银行会将有限的额度优先给予愿意承担高利率的客户，其他人只有“无期限”等待。

　　二、捆绑销售

　　虽然银行明确规定，严查银行按揭贷款中出现的捆绑销售行为。但到了年底，各银行为了揽储，完成考核任务，仍会进行捆绑销售。也就是说，你想拿到房贷利率折扣优惠，则必须购买贷款行推出的理财产品或基金。

　　三、口头承诺有利率优惠

　　一些银行业务员口口声声的给购房者说“我们绝对能给你弄到折扣利率”，然后与借款人签订一份空白同贷书，最后随着政策的变化，这些口头承诺就成了泡影。

　　四、不同楼盘利率差异大

　　现在很多楼盘都有自己的合作行，而这些银行给出的房贷利率大不一样，对此借款人一定要懂得“货比三家”，毕竟贷款是需要支付利息的，能节省一些是一些。

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