贷款买房易犯的四个错误

　　贷款买房易犯的四个错误

　　时常说：买房一定要三思、谨慎!但一些购房者还是比较迷糊，经常犯以下错误：

　　1、明明缴存了公积金，却选择商业贷款买房

　　一些购房者明明按时缴存了公积金，也满足公积金贷款条件，却偏偏选择商业贷款买房，你不知道这样会支出很多利息吗?也有一些“糊涂”人表示：我不知道商业贷款与公积金贷款，哪个利率低?如果是这样，笔者建议你看看下表：

　　2、对贷款额度、期限没有明确规划

　　不少购房者申请贷款都比较盲目，有些人觉得能多贷就多贷，还款时间能延长就尽量延长。但是，你知道这样做会增加贷款成本，也可能造成资金浪费吗?因此，笔者建议大家申请房贷前，对自己的还款能力、资金需求做一个评估，确定出合理的额度、期限。

　　3、企图用虚假资料蒙混过关

　　申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多，但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料，一些人为了顺利获贷便想到了“弄虚作假”四个字，你不知道这样做暗藏风险吗?一旦被银行发现，不但无法获贷，而且还会上“黑名单”，此后再想获贷就难上加难了。

　　4、贷款不满一年进行提前还款

　　当自己手上有闲置资金的时候，你会干什么?存起来?shopping?……相信房贷客户的第一选择是提前还款，从而减轻还款压力，这种做法肯定是没错，但你要选好时间，因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。

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